Czym jest Plan ogólny Sobień-Jezior?
Plan ogólny to nowy, strategiczny dokument planistyczny, który definiuje ramy rozwoju przestrzennego gminy Sobienie-Jeziory. W odróżnieniu od tradycyjnych dokumentów, plan ogólny Sobień-Jezior jest zbiorem danych przestrzennych, prezentowanych w formie interaktywnej mapy. Zastępuje on dotychczasowe studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, stając się fundamentem dla wszelkich decyzji dotyczących planowania przestrzennego w Sobieniach-Jeziorach.
Ustalenia planu ogólnego są wiążące dla miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego oraz decyzji o warunkach zabudowy. To kluczowy dokument, który wskaże, jakie inwestycje i zabudowa będą możliwe na Twojej działce w Sobieniach-Jeziorach.
Plan ogólny gminy Sobienie-Jeziory
Projekt Planu ogólnego dla gminy Sobienie-Jeziory został opublikowany i jest dostępny do wglądu. Zachęcamy do sprawdzenia, jakie strefy zostały wyznaczone dla Twoich nieruchomości.
Przejdź do mapy Planu ogólnego gminy Sobienie-Jeziory w Geoportalu Na Mapie
Sprawdź działkę Online z profesjonalnym Raportem o terenie OnGeo.pl
Chcesz mieć pełen obraz swojej nieruchomości w jednym dokumencie w kilka minut? Raport o Terenie OnGeo.pl to kompleksowe opracowanie, które dostarczy Ci szczegółowych informacji o Twojej działce, w tym analizę aktualnych planów miejscowych, stref ograniczeń, zagrożeń, uciążliwości, dostępu do mediów, a także danych z ewidencji gruntów i budynków. Dzięki temu szybko i łatwo zweryfikujesz przeznaczenie swojej działki w kontekście Planu ogólnego, a także sprawdzisz potencjalne ograniczenia inwestycyjne. Nie czekaj, zyskaj pewność i podejmuj świadome decyzje! Sprawdź Raport o Terenie OnGeo.pl i zadbaj o bezpieczeństwo swojej inwestycji.
Plan ogólny Sobień-Jezior w liczbach
ProjektProjekt planu ogólnego dzieli całą gminę Sobienie-Jeziory na strefy planistyczne, które określają, jakie funkcje mogą pojawić się na danym terenie: zabudowa mieszkaniowa, usługi, produkcja rolna czy tereny otwarte. Poniżej zebraliśmy najważniejsze dane: ile stref wyznaczono w gminie Sobienie-Jeziory, jaką powierzchnię zajmują i jaki to procent gminy. Sprawdź też, gdzie wyznaczono obszar uzupełnienia zabudowy, bo tylko tam po wejściu planu w życie będzie można uzyskać decyzję o warunkach zabudowy.
Powierzchnia gminy
9 760.63 ha
Liczba wyznaczonych stref
1053
Obszar uzupełnienia zabudowy
422.77 ha
4.3% gminy
Największa strefa
Strefa produkcji rolnej
45.5%
Strefy planistyczne w gminie Sobienie-Jeziory
W gminie Sobienie-Jeziory wyznaczono 1053 strefy planistyczne w 11 rodzajach. Największą część gminy, 45.5%, zajmuje strefa produkcji rolnej, a strefy z zabudową mieszkaniową obejmują łącznie 7.8%.
| Symbol | Rodzaj strefy | Liczba stref | Powierzchnia [ha] | Udział w powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| SR | Strefa produkcji rolnej | 127 | 4 438.77 | 45.5% |
| SO | Strefa otwarta | 42 | 3 785.55 | 38.8% |
| SZ | Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową | 433 | 452.31 | 4.6% |
| SU | Strefa usługowa | 60 | 375.82 | 3.9% |
| SJ | Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną | 305 | 269.28 | 2.8% |
| SN | Strefa zieleni i rekreacji | 29 | 216.70 | 2.2% |
| SK | Strefa komunikacyjna | 6 | 92.41 | 0.9% |
| SI | Strefa infrastrukturalna | 28 | 66.50 | 0.7% |
| SW | Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną | 3 | 40.25 | 0.4% |
| SP | Strefa gospodarcza | 17 | 17.21 | 0.2% |
| SC | Strefa cmentarzy | 3 | 5.38 | 0.1% |
| Razem | 1053 | 9 760.18 | 100% | |
Obszar uzupełnienia zabudowy w Sobieniach-Jeziorach
Obszar uzupełnienia zabudowy (OUZ) to tereny, na których po wejściu planu ogólnego w życie będzie można uzyskać decyzję o warunkach zabudowy. W gminie Sobienie-Jeziory wyznaczono go na 422.77 ha, czyli 4.3% powierzchni gminy. Poza tym obszarem nowa zabudowa będzie możliwa tylko na podstawie miejscowego planu.
Porównanie z innymi gminami powiatu
OUZ w Sobieniach-Jeziorach: 4.3%, średnio w powiecie: 18.1%. Strefy z zabudową mieszkaniową obejmują 7.8% powierzchni gminy, średnio w powiecie: 26.4%. Średnie obliczono na podstawie 3 gmin z danymi.
Sąsiednie gminy
| Gmina | Obszar uzupełnienia zabudowy | Strefy z zabudową mieszkaniową |
|---|---|---|
| Góra Kalwaria | 8.9% | 23.8% |
| Garwolin | brak projektu planu ogólnego | |
| Osieck | 4.8% | 22.6% |
| Karczew | brak projektu planu ogólnego | |
| Warka | brak projektu planu ogólnego | |
| Wilga | 4.4% | 10.6% |
| Celestynów | brak projektu planu ogólnego | |
Informacje o Planie ogólnym Sobień-Jezior w pigułce
Chcesz dowiedzieć się więcej o Planie ogólnym? Przygotowaliśmy najważniejsze informacje w formie broszury informacyjnej w PDF:
PLAN OGÓLNY GMINY. Co to dla Ciebie oznacza?
Szczegółowe informacje o planie ogólnym gminy znajdziesz w artykule: Plan ogólny gminy. Czym jest i co zawiera?
Złóż swój wniosek do Planu ogólnego, miej wpływ na zagospodarowanie przestrzeni
Proces zbierania wniosków do Planu Ogólnego jest kluczowym etapem konsultacji społecznych, który umożliwia mieszkańcom Sobień-Jezior wpływ na przyszły kształt przestrzeni.
Każdy zainteresowany może złożyć wniosek do Planu ogólnego – osoby fizyczne, prawne, instytucje czy organizacje. Wnioski można składać w formie elektronicznej lub papierowej, zgodnie z wytycznymi urzędu.
Szczegółowe informacje o procedurze konsultacji społecznych planu ogólnego znajdziesz w artykule: Jak składać wnioski do Planu ogólnego? Kompletny przewodnik
Pobierz formularze wniosków POG
Szkolenia z Planu ogólnego gminy w QGIS
Dla pracowników jednostek samorządowych zajmujących się tematami związanymi z zagospodarowaniem przestrzennym, a także dla planistów, urbanistów, architektów i wszystkich branż zajmujących się gospodarką przestrzenną przygotowaliśmy dedykowane kursy z tematyki Planu ogólnego gminy.
Szkolenie "Plan ogólny gminy w QGIS – krok po kroku" to kontynuacja zakończonego w 2024 r. sukcesem projektu " WSPÓLNA PRZESTRZEŃ ", zleconego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii. Przeszkoliliśmy niemal 800 osób! Zapraszamy na szkolenie!
Zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą: Szkolenia GIS .
Pomóż nam stworzyć interaktywną mapę Planu Ogólnego Sobień-Jezior!
Masz informacje o aktualizacji projektu Planu Ogólnego dla Sobień-Jezior? Znasz stronę urzędu, gdzie udostępniono te dane? Podziel się z nami!
Jeśli jesteś przedstawicielem urzędu gminy Sobienie-Jeziory, oferujemy bezpłatną publikację danych w formie interaktywnej mapy. Proponujemy, aby gmina zamieściły na stronie urzędu link do Interaktywnej Mapy POG dla Sobień-Jezior, aby mieszkańcy mieli łatwy dostęp do Planu Ogólnego. To nowoczesny i wygodny sposób prezentacji, który ułatwi mieszkańcom gminy Sobienie-Jeziory oraz inwestorom korzystanie z ważnych informacji. Razem tworzymy coś wartościowego!
W zamian:
- Dostęp do interaktywnej mapy Planu Ogólnego Sobień-Jezior!
- Możliwość wpływu na rozwój narzędzia dla mieszkańców Sobień-Jezior.
Plan ogólny w sąsiednich gminach:
POG Osieck - POG Celestynów - POG Warka - POG Góra Kalwaria - POG Garwolin - POG Wilga - POG Karczew